【背景材料】
某建设工程，建设单位为福建省某集团公司。通过招标工作，建设单位将本工程的施工任务发包给了山东省某建筑工程公司，双方签订了施工合同。
在施工准备和施工过程中，发生了如下事件：
(1)现场的三通一平工作由建设单位完成。由于工作不利，致使移交施工现场延误。
(2)工程师提供的标准点数据不正确，致使施工单位放线错误。
(3)在地基基础土方施工之初，发现施工场地内存在古墓，致使工程停工。
(4)有关单位清理清运了场地内的文物，工程继续施工。在土方开挖施工期间，当地政府迎接国际环境卫生检查团，为保证空气质量，政府发布指令，所有在施工程的土方作业中止三天。
(5)在主体结构施工期间，遭遇当地五十年一遇的大规模降雨天气，工程被迫停工数日。
(6)在主体结构施工期间，当地遭遇台风袭击，给工程造成了损失。
(7)在主体结构施工期间，当地发生意外事件，导致全城范围内停水停电两天，给工程造成了损失。
【问题】
1.建设工程承包人可索赔的费用包括哪些?
2.对于上述各事件能否对承包人给予工期、费用和利润的合理补偿?请列表说明。
【考点】
工程索赔。
【要点分析】
考生要正确判断事件的责任归属。
【参考答案】
1.建设工程承包人可索赔的费用包括：
(1)人工费;
(2)设备费;
(3)材料费;
(4)保函手续费;
(5)贷款利息;
(6)保险费;
(7)利润;
(8)管理费。
2.列表说明上述各事件应对承包人给予工期、费用和利润的合理补偿项目(见表4—1)：
表4-1 各事件应对承包人给予工期、费用和利润的合理补偿项目
可补偿内容
|
序号
| 解读事件内容
|
工期
|
费用
|
利润
|
1
| 延误移交施工现场
| √
| √
| √
|
2
| 依据工程师提供的错误数据导致放线错误
| √
| √
| √
|
3
| 施工中遇到文物和古迹
| √
| √
|
|
4
| 政府行为导致施工延误
| √
|
|
|
5
| 异常不利的气候条件
| √
|
|
|
6
| 不可抗力事件造成的损害
| √
| √
|
|
7
| 非承包人原因导致施工延误
| √
| √
| √
|
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