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  • 监理费的收取问题
    1#
    • zzzjjjzzz
    • 2008-08-22
    监理费的收取问题
      目前监理收费也是制约工程监理工作良性发展的一个重要因素。我国监理企业的监理收费实际收入严重低于国家标准。一方面,有些业主把监理费支出看成是一项经济负担,将监理费一压再压,使监理工作处于被动地位,严重影响监理工作的正常开展。另一方面,同行自相减价。有些监理公司由于成木小、费用少,在承接监理项目时自行压低监理费,以低价优势承揽工程。再一方面,目前国家建设行政主管部门和物价部门对监理费的收取未形成强有力的监督制约机制,而是任其竞相压价。
      4、监理人员素质问题
      4.1考上的不工作,工作的考不上。在我国通过考试并注册上岗的监理人员只占一半左右,有一部分在设计院工作,有一部分从事教学工作,他们中大部分人在监理企业注册挂名,而未从事实际监理工作。也就是说,通过考试的人员实际并未从事监理工作,而实际从事监理工作的人并未通过考试,有些甚至未通过培训就上岗,企业注册监理的工程师与实际工作人员脱钩。
      4.2监理人员大多为转业而来,无“专业”监理人员。目前我国监理从业人员主要来源为设计单位的设计人员、施工单位的施工人员和基建单位的管理人员。搞设计出身的对图纸吃得透,但缺乏现场施工组织管理经验,不熟悉施工质量控制点;搞施工出身的施工经验丰富,但往往对图纸吃不透;基建单位的管理人员熟悉工程建设程序,组织协调能力较强,但解决实际技术问题的能力欠缺。
      4.3监理工程师专业结构不合理,工民建专业多,其它专业少,交通、水利、电力、通讯等基础性行业的监理力量薄弱。
      4.4现有监理人员流动性大,大多数监理人员为临时聘用。
  • 2#
    • lidexing
    • 2009-03-10
    写的很好
  • 3#
    • 中尉
    • 2009-03-11
    说的很符合实际,这就是监理人和监理行业的现状!
  • 4#
    • lee3344
    • 2009-03-16
    搞施工出身的施工经验丰富,但往往对图纸吃不透~~这句话不敢苟同
    其实我认为优秀的监理应该是施工员出身~
  • 5#
    • 北京周公
    • 2009-03-24
    这是市场竞争的结果,取费标准只是参考,实力取决管理水平,和经营实力
  • 6#
    • yl8404
    • 2009-03-29
    同意你的观点。
    到目前为止我国还没有建立注册监理工程师执业体制,监理工程师是在为单位打工,项目干得好坏与个人信用资质无关,大部分从业者首先关注得是能得到多少薪酬,活干得好坏全靠良心,尽管有所谓各种规章制度,但是由于没有个人得评价档案,业主如何了解此人情况大多靠监理投标单位忽悠。
    监理人员待遇偏低也是一个重要问题,这也是为什么这个行业留不住高水平人才的主要问题,一方面投标单位为了中标拼命压价,另一方面为了使低价中标的项目不亏损,只好改用低资质的人员,造成了投标时的高资质人员频频被更换的现象,业主不满意,降低费用标准,投标单位只好再压价,如此反复,造成恶性循环。
    进入门槛太低也是一个重要原因,受过几天培训就能干监理,“牙克石的土特产”就是很典型的例子,培训是收了钱的,好坏都能过关,连两个m是什么都不知道的人能成为监理人员虽然荒唐,但不奇怪,这样的监理人员能搞好监理工作,那才叫怪事呢。
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